Základem úspěchu každého developerského projektu nebo převodu nemovitosti je silná právní opora – od přípravy smluv přes jednání s úřady až po zápis do katastru nemovitostí.
V oblasti práva nemovitostí poskytujeme právní služby zejména v těchto oblastech:
- zastupování v územních a stavebních řízeních a dalších správních procesech souvisejících s výstavbou
- sepis a revize smluv před zahájením výstavby (smlouvy o smlouvách budoucích, smlouvy o výstavbě, rezervační smlouvy, smlouvy s bankami a dodavateli, smlouvy o vzniku předkupního práva apod.)
- převody nemovitostí (prodeje domů, bytu, pozemků), včetně sepisu kupních, darovacích a směnných smluv
- zajištění vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí, nahlížení do katastru, list vlastnictví, výpis z katastru
- příprava předávacího protokolu a řešení daňových aspektů (daň z nabytí nemovitosti, daň z prodeje nemovitosti)
- tvorba a posouzení nájemních a podnájemních smluv
- zakládání právnických osob pro účely držby nemovitostí
- řešení práv a povinností spoluvlastníků nemovitosti, vypořádání podílového spoluvlastnictví a přeměna na jednotky
- právní pomoc při exekuci nemovitosti a dalších sporných situacích
Proč si vybrat nás?:
1) Profesionalita
Prvotřídní servis, odbornost a kvalifikace, týmová spolupráce, praxe a tradice, pobočky v Praze, Chrudimi a Šumperku, spolupráce se zahraničními AK
2) Komunikace
Srozumitelnost, rychlost, dostupnost, schůzky s managementem, pravidelné přehledy kauz, help-line
3) Efektivita
Nejlepší poměr cena/výkon, zastupitelnost, sdílení zkušeností, interní právní audit, právní outsourcing, náhrada nákladů dlužníkem, obchodní přístup, zaměření na podstatné
Časté dotazy klientů:
V naší praxi se specializujeme na poskytování služeb středně velkým podnikatelům. Naše právní služby proto poskytujeme prakticky ve všech oblastech s tím souvisejících tedy občanské a obchodní právo, právo obchodní korporací, pracovní právo, přeměny…
ČJ, AJ
Ano tyto služby našim klientům běžně poskytujeme, v případě potřeby využíváme spolupracující advokátní kanceláře v zahraničí. S řadou z nich máme dlouholetou fungující spolupráci.
Odměnu s našimi klienty zpravidla sjednáváme na principu časové odměny za skutečně odvedenou práci. Výše odměny je sjednána vždy individuálně pro každého klienta, a to zejména s ohledem na rozsah spolupráce (tj. množství očekávaných hodin poskytované práce), dobu trvání spolupráce nebo také to, zda je s klientem sjednán určitý měsíční paušál v rámci kterého jsou klientovi poskytovány služby do určitého rozsahu za zvýhodněné sazby. Sazby pro konkrétní klienty sjednáváme vždy tak, aby byla spolupráce výhodná a spravedlivá pro obě strany.
Související články na Blogu:
Návrh na vklad do katastru – co musí vědět střední a velké firmy
V článku se dočtete Návrh na vklad do katastru je klíčovým procesem při evidování vlastnických práv či jiných práv k nemovitostem. Tento článek bude průvodcem,
Související případové studie:
Projektová dokumentace od ABC s.r.o.
Situace: Klientovi byla dodána vadná projektová dokumentace na dostavbu dalšího patra rodinného domu v systému dřevostavby, přičemž podle projektu nebylo např. možné ani do na
Skryté vady bytu
Situace: Klientka se na nás obrátila, jelikož po prodeji bytu se noví majitelé dožadovali vysoké částky ve formě slevy z kupní ceny, neboť byt měl
Výstavba bytového domu na pozemku
Situace: Náš klient, developerská společnost ABC s.r.o., plánovala výstavbu moderního bytového domu na zakoupeném pozemku v atraktivní lokalitě. Projekt měl zahrnovat 50 bytových jednotek a
Prodej bytových jednotek a komerčních prostor
Situace: Náš klient, developerská společnost ABC s.r.o., úspěšně dokončila výstavbu moderního bytového domu s 50 bytovými jednotkami a komerčními prostory v přízemí. Nyní potřebovala