Situace:
Klientovi byla dodána vadná projektová dokumentace na dostavbu dalšího patra rodinného domu v systému dřevostavby, přičemž podle projektu nebylo např. možné ani do na projektovaných mezer mezi stropem a podlahou dalšího patra umístit trámy o rozměrech, které vyžadoval statický posudek. Přesto se zhotovitel dožadoval po klientovi úhrady nemalé částky za dodání projektové dokumentace. Součástí smlouvy byl i závazek uzavřít se zhotovitelem smlouvu na stavební realizaci projektu, při neuzavření takové smlouvy mohla klientovi vzniknou povinnost uhradit smluvní pokutu.
Požadavek klienta:
Klient chtěl spor vyřešit tak, aby nemusel platit za nekvalitní projektovou dokumentaci a mohl dostavbu realizovat s jiným kompetentnějším zhotovitelem.
Naše řešení:
V zastoupení klienta jsme v souladu se zákonem a judikaturou dodávanou projektovou dokumentaci reklamovali, zejména jsme jednotlivé vady vytkli, dovodili, proč se jedná o podstatné porušení smlouvy a od smlouvy jsme odstoupili.
Připravili jsme rozsáhlou právní argumentaci, kterou jsme prezentovali právnímu zastoupení zhotovitele a která obsahovala i závěry Soudního dvora EU, která nasvědčovali skutečnost, že se jedná o spotřebitelskou smlouvu, což značně posílilo právní pozici klienta při navazujícím jednání o smírném řešení sporu.
Výsledek:
S protistranou se podařilo vyjednat uzavření dohody o narovnání, která byla výhodná pro klienta. Smlouvu o dodávce projekčních prací jsme nesporným způsobem ukončili dohodou a Klient zároveň nebyl povinen hradit zhotoviteli cenu díla ani smluvní pokutu. Klient tak mohl přestavbu rodinného domu dokončit s jinou společností.