Situace:
Náš klient, developerská společnost ABC s.r.o., úspěšně dokončila výstavbu moderního bytového domu s 50 bytovými jednotkami a komerčními prostory v přízemí. Nyní potřebovala prodat jednotlivé bytové jednotky a komerční prostory, a zároveň jednat s klienty a jejich bankami při financování nákupu jednotek.
Požadavek klienta:
Klient nás požádal o komplexní právní podporu při prodeji bytových jednotek a komerčních prostor. Cílem bylo zajistit hladký průběh prodejního procesu, včetně jednání s kupujícími a jejich bankami, a minimalizovat právní rizika spojená s prodejem.
Naše řešení:
Příprava smluvní dokumentace: Připravili jsme veškerou potřebnou smluvní dokumentaci, včetně kupních smluv a smluv o úschově. Revidovali jsme rovněž smlouvy o zřízení zástavního práva.
Jednání s klienty: Zastupovali jsme klienta při jednáních s potenciálními kupujícími, poskytovali jsme právní poradenství a odpovídali na jejich dotazy týkající se právních aspektů koupě a úprav kupních smluv.
Spolupráce s bankami: Koordinovali jsme proces financování s bankami kupujících, zajišťovali jsme, aby všechny potřebné dokumenty byly v pořádku a aby byly dodrženy všechny požadavky pro řádný zápis zástavních práv do katastru nemovitostí.
Řešení právních sporů: V případě jakýchkoli právních sporů nebo komplikací jsme poskytovali právní podporu a zastupovali klienta při jednáních s klienty.
Výsledek:
Díky naší právní podpoře se klientovi podařilo úspěšně prodat všechny bytové jednotky a komerční prostory v plánovaném časovém horizontu. Prodejní proces probíhal hladce a bez větších komplikací, což vedlo k vysoké spokojenosti jak klienta, tak kupujících. Klient ocenil naši profesionalitu a efektivitu a plánuje s námi spolupracovat i na dalších projektech.