Situace:
Náš klient, developerská společnost ABC s.r.o., dokončila výstavbu moderního bytového domu s 50 bytovými jednotkami a komerčními prostory v přízemí. Během výstavby však došlo k několika sporům s generálním dodavatelem stavby ohledně kvality provedených prací a dodržení smluvních podmínek. Generální dodavatel odmítal uznat některé reklamace a požadoval doplatek za údajně provedené práce, které klient považoval za nekvalitní nebo neprovedené.
Požadavek klienta:
Klient nás požádal o právní podporu při řešení sporu s generálním dodavatelem. Cílem bylo dosáhnout spravedlivého vyrovnání, které by zohlednilo skutečný stav provedených prací a minimalizovalo finanční ztráty klienta. Pro klienta bylo zásadní řešit tuto věc efektivně a rychle.
Naše řešení:
Právní analýza smluv: Provedli jsme důkladnou analýzu smluvních podmínek mezi klientem a generálním dodavatelem, abychom zjistili, zda byly dodrženy všechny smluvní závazky.
Odborné posudky: Zajistili jsme nezávislé odborné posudky na kvalitu provedených prací, které potvrdily nedostatky a nekvalitní provedení některých částí stavby.
Jednání s dodavatelem: Zastupovali jsme klienta při jednáních s generálním dodavatelem, kde jsme předložili důkazy o nekvalitních pracích a požadovali opravy nebo finanční kompenzaci.
Soudní řízení: Jelikož jednání nevedla k dohodě, připravili jsme veškeré potřebné dokumenty a zahájili soudní řízení za účelem vymáhání nároků klienta. Nakonec však protistrana ustoupila a s klientem se dohodla mimosoudně.
Výsledek:
Díky naší právní podpoře se klientovi podařilo dosáhnout spravedlivého vyrovnání s generálním dodavatelem. Generální dodavatel souhlasil s provedením oprav na své náklady a s finanční kompenzací za nekvalitní práce. Klient byl s výsledkem velmi spokojen a mohl pokračovat v prodeji bytových jednotek a komerčních prostor bez dalších právních komplikací.