Situace:
Klient hledal podporu pro přípravu a vyjednání smluvní dokumentace při prodeji rozsáhlého průmyslového areálu ve středních Čechách.
Požadavek klienta:
Úkolem bylo správně ošetřit rizika pro obě strany, vyplývající z historického stavu areálu (k části nebyla dokumentace a nebyl znám ani technický stav) a ve vztahu k dotačním řízením, které u areálu dobíhaly.
Naše řešení:
Provedli jsme důslednou DD celého areálu a připravili kompletní data room. S detailní znalostí stavu areálu i všech souvisejících řízení se nám podařili připravit takovou dokumentaci, kde prodávající neodpovídal za vady těch částí areálu, o kterých neměl dostateční informace, a též jsme v související dokumentaci vyřešili prostřednictvím ručení další případné (i v budoucnu vznikající) nároky strany kupující v souvislosti s dobíhajícími dotačními řízeními.
Výsledek:
Smluvní dokumentace byla úspěšně uzavřena, a celý areál byl v pořádku převeden a předán kupujícímu bez obav prodávajícího z odpovědnosti za vady a bez obav kupujícího z nedořešených dotačních řízení.
Související články na Blogu:
Předkupní právo: Co potřebujete vědět před koupí nebo prodejem nemovitosti?
V článku se dočtete Co vlastně je předkupní právo? Předkupní právo jednoduše znamená, že máte přednostní právo koupit určitou věc, pokud se ji její vlastník