Situace:
Klient, která dlouhodobě bojkotovala vydání stavebního povolení pro konkrétní developerský projekt (rozpracelace a zasíťování cca 40 pozemků) vydala po schválení a vydání regulačního plánu pro lokalitu stavební uzávěru pro celou obec. Tvrdila současně, že v odůvodněných případech schválí ze stavební uzávěry výjimku.
Požadavek klienta:
Úkolem bylo zajistit zrušení stavební uzávěry co do rozprodané lokality. Klient se obával, že jinak budou kupující pozemků od prodejních smluv na pozemky odstupovat.
Naše řešení:
K soudu jsme podali návrh na zrušení stavební uzávěry, a v rámci pětistupňového testu proporcionality jsme dokázali soud přesvědčit, že kupujícím pozemků svědčí legitimní očekávání, že na pozemcích budou moci stavět, a že obec postupuje šikanozně.
Výsledek:
Stavební uzávěra byla soudem zrušena co do řešení lokality.